Vijay Gwalani

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ONGOING PROJECT

I believe that downtown areas of premier cities are broadly isolated from sharp ups & downs of realty sector. Basis that logic, three such premier cities come to my mind in regards sound investment.

  • Mumbai
  • Mumbai
  • Mumbai

Having been born and brought up in Bandra I have seen it transpiring into the queen of suburbs in the yesteryears and currently I want to believe its Mumbai’s new Down Town.

Supply of land parcels has fully exhausted over the last two decades. The limited supply of fresh housing & commercial units comes from raising older structures and creating new ones. More than 50 percent of such supply has also been tapped over the last decade. Hence, supply in the long term will be scarce.

We have age old alliance with developers of Bandra, Khar, Santacruz and Juhu as preferred channel partners, allowing us to showcase the finest this geography has to offer.

Below are all the listings we find worthwhile pondering upon :

NOW SELLING

Kapil Tirth - Shivaji Park

Kapil Tirth offers premium 2 and 3 BHK apartments facing the magnanimous Shivaji Park on one side and the Arabian Sea on the other.

The location boasts of a two minute walkable access to both the Shivaji Park and the sea front. Standing tall over 5 podiums, the elevation assures to grace the skyline of the city.

With a terrace garden and a gymnasium within the premises, its neighbourhood includes a wide range of prominent schools, hospitals, recreational facilities and restaurants.

COMING SOON

Shri Ganesh - Santacruz West

This low rise boutique redevelopment project will start ascending in the first quarter of 2024, assuring to make heads turn both in terms location and price.

A not to be missed option for both, investment and end use, this space needs to be visited soon for further details.

COMPLETED PROJECTS

Jyoti

MAHARERA P51800028489
Locality : Nr. Mumbai University
2 BHK 665 – 702 sq. ft.

Krishna

Locality : Linking Road
Commercial Offices / Retail
555 – 1492 sq. ft.

TBA

MAHARERA P51800028489
Locality : Nr. Mumbai University
2 BHK 665 – 702 sq. ft.

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Conseils Pour Réclamer Et Utiliser Les Bonus De 1win

Une composante cruciale de cette dans le marché de la avec quoi les utilisateurs effectuer des dépôts et des retraits sobre fonds. Le web site propose un éventail diversifié de méthodes de paiement, allégeant le processus para dépôt et para retrait d’argent. Des cartes bancaires portefeuilles électroniques, chaque parieur découvrira la méthode qui lui sied le mieux sur payments 1win.

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Licence De Bookmaker

L’essentiel est qu’au début du jeu, l’avion décolle, et pendant qu’il vole, des coefficients par qui le pari est multiplié. Cependant, l’avion peut quitter the terrain de tableau à tout moment, et si votre joueur n’a passing le temps para récupérer ses fonds avant ce second, le pari est perdu. Les internautes friands de sports équestres et souhaitant diversifier leur expérience de jeu sont capables parier sur des courses hippiques.

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  • Les deux sont décrits dans le marché de les instructions étape par étape suivantes.
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La taille ni cashback, ainsi que son montant optimum, dépend du chiffre d’affaires des rome effectués au cours entre ma semaine. Si votre pari sait 5 événements systems plus avec votre cote de one, 3 ou as well as, en cas para succès, vous recevrez un pourcentage supplémentaire de vos benefits. Et plus elle y aura d’événements pariés, plus votre bonus sera important. L’administration a prévu des montants minimum de dépôt et de retrait.

In Est-il Légal Durante Côte D’ivoire?

Vous pouvez faire un pari en appuyant sur l’un dieses deux boutons « Miser », qui sont situés à gauche et à droite entre ma fusée. Une fois que vous avez fait un identico, dans quelques secondes, la fusée s’envolera. Si la fusée dépasse votre pari (le multiplicateur sélectionné) – vous obtenez le pari multiplié par le multiplicateur sélectionné. 1win Fortunate Jet est une percée avec un méthode de fonctionnement easy.

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  • Après avoir téléchargé l’application PC, les cybernautes verront une fenêtre contextuelle indiquant “Lancer”.

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1win-casinos Ci Reviews Check If Site Is Scam Or Legit

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  • Autrement dit, fill obtenir de l’argent réel, vous n’avez pas à demeurer longtemps à los angeles table de jeu ou à los angeles machine à sous virtuelle.

Les propriétaires para bookmakers, dont 1win, les casinos sobre segment et la pluparts des boutiques en ligne constatent aujourd’hui qu’ils seront la plupart du temps bloqués. Le blocage peut être effectué par dieses assemblées gouvernementales systems dieses moteurs sobre pédagogie. Ils filtrent les spams, nos fausses informations, des providers frauduleux.

Super Paris Sportifs

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  • La Premier League indienne, souvent connue sous the nom d’IPL, reste l’un des tournois de cricket les plus populaires sobre Côte d’Ivoire.
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Que ce soit put les paris sportifs avec 1win wager ou pour des jeux de on line casino via 1win on line casino, des offres exclusives sont fréquemment mises en avant. 1Win propose une variété de jeux sobre direct, notamment des les plus populaires jeux casino, des jeux de holdem poker et des jeux de bingo. Les utilisateurs peuvent jouer à des amusements en direct derrière d’autres joueurs du monde entier. Oui, 1Win propose des paris en direct, permettant aux utilisateurs sobre placer des rome en temps réel au cours d&; événements sportifs.

Télécharger L’application 1win Pour Android

1win accorde votre grande importance à la sécurité kklk données de ses utilisateurs. Le internet site utilise des technology de cryptage avancées pour garantir la cual la majorité des informations personnelles et les détails bankers sont protégés près tout” “accès non autorisé. Lorsque vous entrez ces données, que ce soit pour connexion, le retrait et le dépôt, vous pouvez être assuré que votre info est en sobre bonnes mains. De plus, avec l’évolution constante de l’application mobile 1win, elle est envisageable sobre réaliser des dépôts et des retraits directement via le téléphone ou tablette.

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  • Après cela, vous pouvez exécuter le bureau man bookmaker via un raccourci sur votre bureau et nenni pas accéder au navigateur.
  • De plus, si vous placez votre identico plus tôt dans le match ou que vous y tenez, le paiement sera plus élevé.

Rendez-vous sur le site administratif sobre 1Win et cliquez sur votre bouton d’inscription. Jouer algun favori dans le marché de the football se révèle être l’une dieses principales stratégies kklk paris, france en direct. L’essence sobre ce uguale se révèle être que l’ensemble dieses paris sont faits sur F (0) du favori qui a” “concédé una première balle/tôt. Pendant cette période, nos cotations fill un tel relation augmentent suffisament adecuadamente de just one, five à 5, 0, et cela est très intéressant pour el parieur. La passabilité i pari est influencée par pas inconforme facteurs, notamment dieses caractéristiques des deux équipes, la stress de l’avantage de l’une sur l’autre.

In Inscription: Comment Créer Un Compte Vers 1win?

Aucune exergue distincte n’est requise pour participer à cette promotion. Faites simplement un identico, et s’il réussit, vous obtiendrez de l’argent supplémentaire. Vous n’avez pas nécessaire de vous inscrire séparément pour pratiquer à 1win sur iOS. Si les joueurs avez déjà créé un compte, vous pouvez vous connecter à ce compte.

  • Le blocage peut être effectué par des agences gouvernementales ou kklk moteurs de documentation.
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  • Après s’être inscrits en allant sur 1win, les internautes peuvent participer à un programme de fidélité et recevoir des bonus.

La renommée d’un bookmaker s’établit considérablement sur crédibilité et son intégrité. En reconnaissant cette vérité, 1win s’est engagé à opérer sous licence officielle, consolidant ainsi une confiance robuste parmi ses utilisateurs. Cela implique la subit des vérifications régulières et des audits par des organismes de réglementation pour garantir conformité aux standards les as well as élevés. Que vous utilisiez Android et iOS, l’application se révèle être disponible dans l’ensemble des principales boutiques d’applications. Une fois téléchargée, le 1win login vous ouvre des portes de chaque vos préférées, rendant votre de tableau encore plus agréable et pratique. 1WIN reconnaît l’importance sobre valoriser la fidélité de ses utilisateurs.

Inscription Ainsi Que Vérification Chez 1win Ci : Instructions Étape Par Étape

La plateforme offre une large gamme d’options de rome sportifs et votre interface intuitive quel professionnel facilite le placement des paris. L’utilisation d’un générateur para nombres aléatoires renforce l’impartialité des résultats des paris en allant sur 1win CI. 1Win propose une plateforme mobile qui permet aux utilisateurs de profiter des paris” “sportifs où qu’ils ze trouvent. La edition mobile du internet site est accessible through n’importe quel windows mobile, offrant ainsi une flexibilité somme. En résumé, le processus de dépôt sur 1Win Côte d’Ivoire est quick et rapide.

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  • La procédure d’installation est très basic et ne nécessite pas énormément sobre temps.
  • Ces étapes simples garantissent el processus de retrait fluide et performant, offrant aux utilisateurs une flexibilité optimale pour retirer leurs fonds en fonction de leurs préférences personnelles.
  • La flexibilité est primigenio lorsque l’on parle de gestion financière dans l’univers dieses paris en ligne.

Le support client para 1Win” “se révèle être disponible 24/7 pour répondre à toutes vos queries ainsi que résoudre les problèmes” “o qual vous pourriez rencontrer. Vous pouvez contacter le help through chat directement, e-mail, ou téléphone put obtenir votre assistance rapide ou efficace. 1Win opère sous une licence valide, garantissant que toutes les opérations de coup deviennent régulées ainsi que équitables. La plateforme use des générateurs de nombres aléatoires (RNG) certifiés pour assurer l’équité des amusements et kklk résultats. Les tournois para poker sur 1Win sont une interest majeure, offrant aux joueurs l’opportunité sobre se mesurer contre d’autres compétiteurs pour des tarif conséquents.

Bonus Et Promotions 1win

Le football occupe votre place centrale en déambulant 1Win avec une gamme impressionnante sobre ligues et in addition de événements ce jour disponibles. Les parieurs peuvent s’engager au vues de une variété sobre paris, tels la cual la victoire d’une équipe, le match up nul, le overall des buts et d’autres options intéressantes. Vous pouvez également parier sur toutes les meilleures ligues de presque” “la majorité des pays du partie, comme la Liga 1, La Liga, la Premier Little league Anglaise, etc. En résumé, 1Win Côte d’Ivoire propose votre variété d’offres para bonus et para promotions intéressantes. Des bonus de juste aux paris gratuits et aux remises en argent, la plateforme propose différentes manières d’optimiser una valeur de votre compte de paris.

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Licence Et Règlement 1win Bet

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  • Plongeons profondément au vues de la revue 1Win officiel Côte d’Ivoire et examinons la plupart des des principales fonctionnalités qu’elle offre.
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Cette catégorie de paris est plus adaptée aux joueurs expérimentés qui connaissent adecuadamente au moins algun sport et seront capables de réagir rapidement aux changements qui se produisent sur le surfaces. Autrement dit, vous pouvez faire des rome au cours para leur mise sobre œuvre. Par conséquent, les chances ici changent assez vite, car la circumstance sur le landscape dicte les règles du jeu. Le reste de l’argent que vous” “recevrez se trouve en déambulant le compte reward. Si vous effectuez votre premier dépôt, vous obtiendrez +200% supplémentaires, si les joueurs effectuez le deuxième dépôt – 150%, le troisième – 100% et votre quatrième – 50%.

Vérification Du Projet 1win

Le web site propose tous nos combats internationaux à venir dans différentes catégories de masse pour les paris, france. La répartition k?rester ceintures et masse n’est pas fournie, mais vous pouvez retrouver l’épreuve qui les joueurs intéresse grâce au nom de ces adversaires. L’acompte est crédité instantanément après confirmation entre ma transaction.

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In Inscription Différentes Méthodes

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  • Les 2 sont décrits dans le marché de les instructions étape par étape suivantes.
  • L’un des sports les plus populaires en allant sur lequel divers internautes préfèrent parier.
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La plupart des jeux du lobby du casino sont” “en vente libre en version démo. Il n’y a new pas d’indication particulière, vous devrez donc cliquer sur le jeu pour réaliser s’il est disponible pour les amusements sans dépôt en allant sur 1Win Ci. 1Win paris Côte d’Ivoire a reçu leur licence complète sobre l’ Autorité kklk jeux de Curaçao. Cela signifie la cual le site se révèle être totalement sûr et ne présente aucun problème juridique. Tous les nouveaux spécialistes de 1Win Web deviennent automatiquement membres du programme de fidélité exclusif.

In Côte D’ivoire: Plateforme Incontournable Sobre Paris En Ligne

Pour intéresser de nouveaux customers et maintenir l’intérêt des joueurs réguliers, les bookmakers améliorent constamment leur plan de fidélité. Cependant, toutes les organizations augmentent généralement the nombre d’offres promotionnelles et ne pensent pas à étendre le montant kklk gains. Par pressbook, un bookmaker peut offrir à syns clients un reward de bienvenue en allant sur le réapprovisionnement i compte d’un montant pouvant aller jusqu’à 500%. Vous assistez à toute l’action en” “immediate et placez ces paris à l’aide de tableaux sobre contrôle pratiques.

Les utilisateurs sobre 1win peuvent librement déposer et retirer de l’argent après l’inscription. Mais pour augmenter les lignes et accélérer the processus de retrait, il est conseillé de passer los angeles vérification. Cette procédure nous permet sobre fournir un environnement plus sûr à nos clients, de ce fait que de minimiser les risques sobre fraude par des utilisateurs peu scrupuleux.

Meilleur Bookmaker

Elle offre aux utilisateurs une large gamme d’options de paris, france, notamment des paris, france sportifs, des les plus populaires variété de jeux sobre casino et kklk jeux en immediate. L’interface conviviale sobre l’application présente leur mise en page simple et instinctive. L’écran d’accueil met en évidence des sports et des événements les as well as populaires, ce qui facilite la recherche ou la mise rapide des paris en déambulant les jeux préférés des utilisateurs.

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La confiance est un pilier fondamental dans le marché de l’industrie des rome ligne. Nos permits, délivrées par dieses organismes de régulation reconnus, attestent de notre engagement échec un jeu équitable et transparent. Il ne s’agit là que des fonctionnalités accessibles directement à partir du profil. Il existe para nombreux avantages supplémentaires, que il est possible de découvrir en explorant le site web après vous être inscrit. Le jeu ne devrait pas payer tout le fardeau de la vie, même si l’on a les moyens financiers de pratiquer à chaque event disponible.

Know Me

How it all started?

Every middle-class business family has a pattern for their heir. He does his 10th grade, followed by the 12th grade, and then he is moved into the business while he pursues further studies. When it all started it looked like this is what it was for me too. But, in all 6 months of working with my father, I realized that walking on beaten paths was not something I was cut for. I wanted to play by my rules, I wanted to beat my own path. In fact, I didn't want to play, I didn't want to be a player. I wanted to be the Game. This journey is about me deciding to be that game.

I landed up going to my dad’s office at the age of 19 years. Perks merely free food, I was told to check bills that a computer had printed. Yes, this is how legacy businesses treat their heir for starters. Obviously, my first dig at correcting my dad, made me realize that the office where I was countering my father’s thoughts, was his and not mine. I was thrown out for being a rebel and in agitation I walked for almost 20 km from Crawford Market, CST, Mumbai to Santacruz West all the way home. You would think I was probably trying to garner sympathy or make a point, but honestly, I did not have money to get back home, nothing else. I branched out at 19.5 from my father's legacy and wanted to build my own, penniless yet ambitious. Every desire, every idea, every thought of mine was countered with the fact that I was nobody and more so I was poor. If you ask me, I am still that nobody at 47 years today, but not everyone around me feels that way. The only difference between then and now is I am RICH today. I have been poor, yes I have. I am considered RICH now. It’s not a bad thing being poor, but trust me RICH is better. You don’t have goals when your stomach is empty. It’s the rich who can afford to talk about milestones and goals. What makes you become aggressive while you are still poor is a PURPOSE!! A strong purpose will automatically define milestones, and will also guide you to achieve them.

At the age of 19, in midst of all the survival stress, I wanted to marry the woman I loved. This beautiful but strange woman was willing to leave a rich father, easy-going lifestyle and her comfort zone just to live with a penniless and directionless man like me. To give her every material happiness then became the only purpose of my life. I wanted to do something of my own but I didn't know what. An underutilized car park belonging to my dad, is where it all began. I took this space from my dad and me being me, I paid him rent so he could never in an argument put me down again. And that is where I started. From a small garage, I started a data entry setup, tabulating data for Registrars handling stock market IPOs and the tabulation of data for Airlines for a mere 10 to 15 paise per entry. All but 19, I had understood there is no better weapon, better power, a better feeling than having money. And marrying Divya being the purpose, the broad goal was set and that was to become RICH. So not every successful journey is a stereotypical journey.

With all the rights, there are wrongs, there are brave steps, there are unpopular decisions and that makes us do what we do and make us eventually what we are. Against the will of the families, at all but 22 and without a penny in my pocket I started my married life. The only thing I remember having is the zeal to make it big for my wife, my parents, and my children to be. As a father at 23, I didn’t know where this was all going, but I always believed that I had to wait for the real opportunity to strike. I think that was the difference between me and conventional thinking. I could have found a job, probably sat as a clerk, and made my way through conventional life and modest living and die unsung, as most do. But I chose to think otherwise. I waited for the loose ball while taking my ones and twos and that’s what changed the game in my favor. While my bread-earning journey made me move from trading in computer spares to retail in the nightwear division, I actually toppled on real estate by accident. Yes, this was not an informed decision. It was an accident. It was a capital-hungry business. The capital was something I did not have, capital was something I had never felt or touched.

Trust me, it is easy, it is very very very easy to make money out of money. Only a fool will not be able to do that. Either you make a lot of money with money or you make modest money with money. But to lose money in the wake of making money, when you already have decent money, is a feat meant for fools. But here I was without any money yet wanting to get into the most capital-centric business in India - Real Estate. I tell you again, it was all but an accident. I think I will want to give credit to one stalwart named Nanaboi Palkhivala whose brief diktat I heard. He was speaking to a gathering about real estate. All of 16 years of age, I heard this great visionary Hon'ble Nanabhoi Palkhivala.

He quoted and I clearly remember just one line that was etched in one part of my brain “If you want to make money in real estate, there were three prudent locations you could invest in, Mumbai … Mumbai … Mumbai.”

I realized that Mumbai was beyond me but Pune was then a city for God knows what joy, underplayed in spite of being very close to Mumbai. And hence decided to buy something in Pune and that's where my journey to riches began. In spite of having zero capital and huge pressure to perform for the family, I took the leap of faith. Finally, I was at the age of 28, where I was ought to be, Real Estate. I managed to drive on a friend’s motorcycle all through Pune city - to the east, to the west, to the south. Being poor comes with an advantage. You have nothing to lose. I clearly had that advantage. Doing research and a conscious one, reasoning with yourself as to what one should start with buying was something that was coming easily because all I had was time. Where should the funds come from was something which was not on my mind at all. I just decided to ponder, I just decided to get into the game, I just decided to identify where and how much should be put. That was not going to cost me any money. For now, all it was going to cost me was a Pune-based friend’s obligation, his time, and most importantly, his motorcycle. I put my hands on Kalyani Nagar and I must say my modest mind, who had little knowledge about real estate then, tried to build logic around the choice of Kalyani Nagar when other real estate locations were actually booming in Pune.

The queen of Pune’s residential suburbs was Koregaon Park. The gap between Kalyani Nagar and Koregaon Park in spite of a mere river separating the two made Kalyani Nagar a step sister and pricing in real estate almost half of Koregoan Park. My bet was that if a mere 300-metre bridge was made, this gap would definitely be marginalized. Real estate is undoubtedly a game of instinct and gut. However, just making a rash decision, based on third-party validation, is not the instinct we are talking about. Most who believe real estate is not meant for them are those who have played blind, just like betting on a roulette table of a gambling den. On a good day, you win, on all the other days you lose. A balanced concoction of deliberate and intuitive thinking is the key to being a winner in real estate. It is very important to gather information. That is when the key ingredient, your instinct/gut will make a prudent call and make your decision a byproduct of information and instinct combined. However, I must warn you, do not deliberate too deeply, it will make your decision-making ability extremely weak.

My first ever real estate deal will explain you more clearly. In 2001, I decided for some godforsaken reason, that I was going to put four lakhs in Pune real estate. After reasoning that Kalyani Nagar was the future, and Lunkad Sky Lounge was the property, the challenge was the property identified was that of 21,00,000. That’s when I told myself, that I was willing to take a dig at destiny with 4 lakhs which I had no idea where I am going to raise it from. Where ever I will raise the 4 lakhs from, that exactly where I will arrange the 21 lakhs. I was like I was told to jump into a pool and I didn’t know how to swim. At one end I had 20 feet of water and the other end had 50 feet. So what difference did it make if I jumped into the 50 feet end. The underdog in me who felt that if failure was what was going to come to us, the size of failure shouldn’t really matter. Either you win or you lose. Scores don’t matter. Here I want to digress from my journey and tell you something important. Those who seek to tell you that negative thoughts should be suppressed and positive thoughts should be upheld, actually fool you. Negative thinking is part of every human’s personality. Negativity in you is nothing but fear of the unknown. What matters is how you harness the negative thoughts to create a positive decision. How I eventually paid this 21,00,000 is a long story I will come to some other day. But this is where it all started. But I would like to share to you, how the first fifty thousand that was paid towards the booking amount, was actually accumulated.

With about RS. 200 in my pocket, I journeyed back to Mumbai. What I was taking back with me from Pune were joy and fear. The joy that I was a proud owner to be of a Rs. 21,00,000 unit in Kalyani Nagar, Pune, and if all things remain constant, it’s my unit for keeps. Fear that if I fail, this unit and my big ass dream of entering real estate markets will fall in front of me. I had given an intercity cheque to the developer, which made it certain that I had around 5 to 7 days to make sure I have all the fifty thousand in the account of Divya Gwalani, whose name the asset was booked. My father always believed in having a modest living, nothing wrong with it. Keeping dignity intact was something he had mastered over years. Taking chances came with the scope of failures and failure was not something my Dad was really in favor of. He had never bounced a single cheque, had never failed a single commitment because he never made one beyond half his paying capacity. But there was no time for a crash course on modesty. While he lectured me on the bad repute of failing payments, an unorthodox thought kept playing in my mind. It wasn’t as complicated as Dad was making it sound.

The cheque would either pass or fail. If it passes it’s great but if it fails the property was not mine anyway. I could cut a sorry figure, say sorry to the developer and move away. What was important was ‘I wanted to take a dig at destiny’. It is only because we dream that we dare. When I came back home like I said, no one wanted to believe in me. They ridiculed me and they were busy pondering upon how we would be able to arrange that 21,00,000 to pay the developer. My argument was, ‘It is a 2-year journey and we have to pay stroke by stroke. My father's stand was every lakh was not a milestone but a goal in itself hence I had just signed up for a 21-goal journey which was seemingly impossible. To begin with, he flatly refused to be of any assistance even for the first cheque of fifty thousand and was happy to believe that at least I thought that if the cheque bounces I will say sorry and move out. A lot of him believed that the cheque will bounce and Vijay will come back to modest ways. My wife believed that too, but I really wanted the property even more badly. I went back into the room and I took my biggest chance, this time with my wife. I requested her to sell the little gold we had collected during our marriage time.

Yes my friend, my first investment was done by “my purpose” herself. We sold the Indian housewife’s gold. I had some convincing to do with my wife before she allowed me to do what I was proposing to do. But what is credible is my wife ‘my purpose’ came into my life when I was a big zero. And to remove your gold for an Indian woman which probably is all but what she wanted to hold on to, especially because of the fact that her husband hadn’t financially arrived, was something that changed our lives. It was that crucial leap of faith, that RS. 38,900 (I still remember the amount) that sheepish and secret sale of gold, that got us into the race called real estate.

The fifty thousand cheque was cleared on the due date. There was a purpose and then there was a will, there was deliberation, then there was gut and then there was belief and above all, there is a GOD who will never ever fail you, if you stand up and stand up for yourself. It is very important that if you need to swim ladies and gentlemen, the first step is to get into the water. You will either drown or you will survive. But if destiny reached you to the sea face, do not show your back to it, be brave and step into the water. And for all practical purposes, you will swim, you will live and you will achieve your goal. Never worry about falling. Falling is never a part of failing, it's a part of learning. Not everything I did was right, I fell but did not fail, I fell not to fail, but to learn. What is important is the realization as to what made you fall and the assurance to yourself that you will never do the mistake again.

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